Prodej bytu 4+kk, Chýně

Příhodova, Chýně, Praha-západ

Prodej bytu 4+kk, Chýně

Vzdušný mezonetový byt v novostavbě na ulici Příhodova

11 000 000 Kč

Parametry bytu

Dispozice

4+kk

Typ

Mezonet

Užitná plocha

80 m²

Podlaží

4. / 4 (poslední)

Stav

Novostavba 2019

Balkon

Ano

Sklep

Ano

Parkování

2× stání u domu

Vlastnictví

Osobní

Vytápění

Elektrické přímotopy + klimatizace

Klimatizace

Ano (obývací pokoj s kuchyní)

PENB

E

Výtah

Ano

O bytu

Prodej krásného, vzdušného mezonetového bytu o dispozici 4+kk a užitné ploše 80 m², který se nachází ve 4. (posledním) podlaží novostavby z roku 2019, na ulici Příhodova v Chýni.

Bytová jednotka sestává z předsíně, koupelny s WC, pokoje a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s klimatizací, ze kterého vede vstup na balkon. Po schodech se dostaneme do druhého podlaží bytu, kde se nachází dvě menší místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

K bytu náleží také sklep a dvě parkovací stání vedle domu. Měsíční náklady činí 3 300 Kč (fond oprav, služby, stočné) + 3 500 Kč za elektřinu — vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a klimatizací, ohřev vody elektrickým bojlerem.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost — škola, dvě školky, pošta, Billa, restaurace, pivní lázně, přírodní koupaliště a další. Je zde skvělá dopravní dostupnost. 500 metrů od domu se nachází vlaková zastávka, ze které dojedete na Smíchovské nádraží za 28 minut. 300 m od domu leží autobusová zastávka, ze které se dostanete za 16 minut na stanici metra Zličín. Autem je to 9 minut do OC Metropole Zličín nebo 15 minut na Letiště Václava Havla. Hned za domem se nachází nové Chýňské náměstí.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem.

Půdorys bytu

Mezonet — 1. podlaží (obývací pokoj s KK, pokoj, koupelna) + 2. podlaží (dva pokoje)

Měsíční náklady

Fond oprav + služby + stočné

3 300 Kč

Elektřina (vč. vytápění)

3 500 Kč

Celkem měsíčně

6 800 Kč

Vytápění přímotopy, ohřev vody bojlerem

Energetická náročnost budovy

Průkaz energetické náročnosti (PENB) — platnost do 04.08.2033

Klasifikační třída — primární energie

A
B
C
D
E172 kWh/m².rok
F
G

Třída E Nehospodárná

Ukazatele energetické náročnosti

Celková dodaná energie
66 kWh/(m².rok)B
Vytápění
33 kWh/(m².rok)C
Příprava teplé vody
25 kWh/(m².rok)C
Osvětlení
7 kWh/(m².rok)C
Chlazení
1 kWh/(m².rok)
Součinitel prostupu tepla0.37 W/(m².K)
Měrná potřeba tepla31 kWh/(m².rok)

Lokalita

Chýně nabízí skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Hned za domem se nachází nové Chýňské náměstí.

Co je v okolí

👶

Mateřská škola

200 m

3 min pěšky

🏫

ZŠ Bolzanova

250 m

3 min pěšky

📮

Pošta

700 m

9 min pěšky

🛒

Billa

750 m

10 min pěšky

🚌

Bus zastávka

750 m

16 min → Zličín

🚂

Vlak Chýně

1,0 km

14 min pěšky

🛍️

OC Metropole

5 km

9 min autem

✈️

Letiště V. Havla

7 km

15 min autem

Kontakt

Dominik Váňa

Prodávající — přímý prodej bez RK

Realitní kanceláře nevolat — jedná se o přímý prodej.

Napište mi

Vyplňte formulář a ozvu se vám co nejdříve.

ZavolatNapsat dotaz